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再谈装修要花多少钱

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发表于 2010-3-4 17:54:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
从事装修以来,听到最多的问题是:“我这个房子装修要花多少钱?”有时是问找你们装修要花多少钱,有时候只是想知道大概的费用。可以,即使是大概的费用,我们也难以回答。因为每个客户的情况都不一样,房子的结构的合理性不一样,主人的消费水平不一样,喜好不一样,习惯不一样。
; n& m+ p5 J2 x: |% [( k先说房子本身的问题。# F7 ]% m- @; a) k/ F$ M
首先涉及到大小问题。简单地按面积乘以一个系数是不准确的。同样的装修标准,120的花6万,但是60平方的3万做不到。
4 z1 o+ {* ^: e. S其次是房屋结构。有的房子很合理,不用改动就可以住得很舒服。有的房子结构不合理,或者主人有自己的特殊要求,那就需要做改动。这样就要多花一大笔钱,改动结构至少是一拆一建,双重费用。  a; L% \  ]2 Z
还有,房子本身的配套情况。有的房子配了很多东西,比如卫生间装修过的房子,配了热水器的房子,插座布置的很多的房子,这样就可以少花一些钱了。$ l% {" d+ z" L6 @! u
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再说人的方面。
7 k* s3 b0 ~) M% t. D" l6 E) I有人喜欢简单的装修,有人希望能装出这样那样的风格,风格越独特,花的钱越多。5 J3 H8 Z1 b7 A1 G. t, I7 J
刚才也提到,有人有特殊要求,比如有一个两室一厅的房子里额外做出一个书房,那就要想方设法地倒地方。+ `8 H; d7 ]' r
还有各自的消费能力,有钱的什么材料都想用好的,没钱的就只能用一般的。即使同样有钱的人装同样的房子,费用也不一样,有的人想简单装修,因为只是投资;有的人想装修得好一点,因为自己住。
/ \1 v" e. m. U' U即使是同样没钱的,花的钱也不一样,有的人没有时间没有经验,买的东西性价不高,甚至总是当冤大头;有的会精打细算,到处买打折促销的精品,包括淘宝也是条路子,最后买的东西物超所值。
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; O- y# L$ L5 T. m) I+ S8 z所以说,装修要花多少钱,这个问题一句回答不出来,聪明的你,以后最好别问这样的问题。
. A: p  O. ]) |1 i2 h" C应该怎么问呢?最好能同时说明一下你的要求。; u! T0 e) k  L% Z. O4 y
我们首先来看装修的钱花在哪些地方。& N3 |" [, f. F" [4 R, [  S
首先,主材是装修费用的大头,大约占总费用的70%左右,这还要装修档次,简单装修,主材比例低一点,豪华装修,主材比例高一些。换句话说,主材弹性大,基础装修弹性小。主材包括如地板、瓷砖、洁具、橱柜、门、家具、灯具等。
6 J1 K2 E' y3 \3 A" [7 ~9 O基础装修,包括拆除改建、水电改造、防水、泥做(贴砖找平等)、木作(吊顶隔墙背景墙)、墙面(腻子乳胶漆),如果木工现场做了家具门窗套,那么还要做油漆。
, s, w' O4 s  R1 F0 K" i即使只是基础装修,也每家不一样,有的可以不用做拆除改建、水电改造、防水、木作,只是贴砖和刮墙,也可以达到入住的要求。
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& k# F3 y! W+ T, m0 U% Y: x所以,要想知道要花多少钱,要先知道自己的要求。
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& z' z* ~+ Q6 \6 |2 N$ i再说句到家的话,装修要花多少钱,看你想花多少钱,你想花多少钱,就装多少钱。这是你可以决定的。
「看我这么辛苦,给点吧!」
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 楼主| 发表于 2010-3-4 18:00:40 | 显示全部楼层
给个数据给大家,简单装修,不是最简单那种,是大众化的装修层次,要达到入住的标准,包括家电配齐,带行李就可以搬家的那种,要1000元/平方米。
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 楼主| 发表于 2010-3-4 18:41:45 | 显示全部楼层
再给一个数据,以市场平均数来说,100平方米的房子,包括局部拆除改建、局部水电改造、厨卫重做防水、过道客厅局部吊顶、做个简单的背景墙、厨卫客厅贴砖、卧室做一下找平、刮腻子刷乳胶漆,大约需要两万多元。
4 E7 ?+ `* a, f$ }+ M4 C6 f9 O而如果只是贴砖找平、刮墙还有其他一些必做项目比如门坎石、窗台板、包管道、厨卫铝扣板吊顶等,换句话在不做任何改动的情况下,只是对房子这个立方体空间做一下六个面的处理,只需要一万元左右。
+ a% p1 p, m1 a! k以上费用我指的是基础装修费用。不含主材。
! Y0 H1 Z' S  M1 }/ S! L# O/ q9 [7 F主材根据自己的情况选购,一般档次的主材,全部下来大约3万元左右。" S5 C5 X9 {1 O# m
也就是说通常这样一套100平方米的房子的简单装修经验值是5万元左右,但是如果有钱的话,花50万元也可以。绝不是买了东西丢掉的那种花。
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发表于 2011-9-13 16:21:27 | 显示全部楼层
哎,装修是个无底洞,预算节节上升啊!
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发表于 2011-10-26 12:21:38 | 显示全部楼层
无底洞
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发表于 2011-10-26 15:52:00 | 显示全部楼层
只能是在一个自己能接受的范围内尽量精打细算了!
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发表于 2011-10-26 16:58:25 | 显示全部楼层
最好能够提前三个月以上做准备工作,把各种材料的价格摸个大概,这样才能够得出一个比较准确的预算。
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发表于 2011-10-27 14:55:06 | 显示全部楼层
我已经准备了两个月了。
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发表于 2011-10-27 18:56:39 | 显示全部楼层
正在装修中,希望能够控制住预算。
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发表于 2011-10-27 20:44:43 | 显示全部楼层
准备钱比准备这些有用多了。
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